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百华网 >> 房产 >> 正文

传首套房认定标准降低   对首套房的认定标准作出调整

www.bz163.org  时间: 2014/9/24 来源:百华网
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 传首套房认定标准降低四大行辟谣:还清房贷再买算首套为假消息9月22日下午,一则“今日晚上四大行将出政策,放松首套房认定标准”的消息在网上热传。微博上,多名房地产人士和多个媒体相继在认证平台转发此消息,称消息已得到申万房地产研究机构证实。但随后,四大行均通过媒体表示,这一说法属于谣言,首套房贷认定标准暂时不变。昨日下午,有媒体首先发现,福州市政府网站发布了一个《福州市人民政府发布促进房地产市场发展意见》,其中对首套房的认定标准作出调整。

  文件中写道:“购房人偿清购房贷款后,再次申请贷款购房的,按首贷认定。金融机构在贷款首付款比例和利率方面按照政策规定的低限执行。”这意味着,偿清房贷再次申请贷款可算做首套房,贷款利率不必硬性规定上浮10%以上。除此之外,“居民家庭拥有的住房套数只在购房所在地房屋登记机构查询。”即首套房的确定仅限于本地,在其他地区有房产不影响在福州市享受首套房资格。此消息一出,立刻引起了网友的热议。随后,又有网络媒体引述申万地产相关人士的话表示,上周五央行已召集四大行开会,将放松首套房认定标准,只要房贷余额还清都算首套房,“目前正在吹风阶段,预计该政策会较快出台”;不久,网上又出现另一版本:央行已通知四大行,要求限贷放开,鼓励首套房贷款、同时二三套也可恢复至基准利率。

 

  原标题:传首套房认定标准降低对首套房的认定标准作出调整


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